墨田区 温泉付き戸建て購入型（利回り21％）
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先行投資額 5,800万円
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年間売上 1,228.5万円
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表面利回り 21.18%
Stay&とは
民泊を、 もっと“自分らしく”
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はじめの一歩は、戸惑いとともに
「民泊に興味はあるけれど、何から始めればいいのかわからない」Stay＆に相談いただく方の多くが、こうした不安を抱えています。私たちは、そんな一歩目の迷いにこそ寄り添い、会社員という立場・ライフスタイルを前提にした“副業の設計図”を一緒に描きます。
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ワンストップ支援で、不安をプロセスに変える
Stay＆は、以下のような全工程を一気通貫でサポートしています。
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物件選定
地域や利回りから最適な物件をご提案（例：埼玉県和光市の戸建てが初期費用300万円で月売上15万円達成）提携不動産会社は多数
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融資サポート
年収400万円以上の方向けに、民泊ローンを提供している金融機関との連携体制
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リフォーム提案
リゾート感や旅情感の演出はもちろん、都市型民泊にも対応した柔軟な空間設計（提携リフォーム会社あり）
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民泊新法対応
住宅宿泊事業法（民泊新法）に基づく行政手続き・届出代行
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OTA連携・運営代行
Airbnb等への登録、価格設計、清掃・レビュー対応まで完全支援
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あなたの「旅感性」を活かせる副業
民泊には、単なる「空き家活用」を超えた魅力があります。宿泊ゲストの滞在を通じて、あなたの旅好きの感性が形になる──例えば、好きだった地域の空気、内装のテイスト、旅で出会った雑貨や本。Stay＆では、これらを“共感資産”として活かすブランディング支援も行います。
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副業でも、人生が少し自由になる
自分でリスクを背負って賃貸経営を行うのは大変ですが、Stay＆のようなサポートを通じて「収益の柱をひとつ増やす」ことは現実的な選択肢です。
副業だからこそ
取り組むことができます。
旅を収益に変える ”新しい副業”
01
民泊は、“旅を売る副業”です
Stay＆が提案する民泊は、単なる空き家貸しとは異なります。ゲストにとっての“旅の体験”をつくり、それを商品として届ける。つまり、あなたの「旅が好き」という感性が、そのまま収益に転換できる数少ない副業です。
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投資ではなく、設計に近い
Stay＆では、以下のような要素を含めて「副業として成立する民泊の設計」を行います。
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価格戦略
エリアごとに異なるターゲット層（例：伊豆＝リゾート、葛飾区＝長期滞在）に応じた単価・稼働率設計
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レビュー戦略
外国人向けの英語レビュー・自動翻訳設定、応答テンプレートによる評価維持
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リフォーム支援
空間デザインで「また泊まりたい宿」に昇華（例：無垢材×間接照明の宿で予約数が2.3倍）
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写真戦略
SNS向けのビジュアルを意識した写真撮影支援（Instagram連携も）
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収益事例
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町田市 平屋賃貸型×民泊新法（利回り29％）
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先行投資額 580万円
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年間売上 170.5万円
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表面利回り 29.40%
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逗子市 古民家賃貸型×簡易宿所（利回り31％）
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先行投資額 2,900万円
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年間売上 900.9万円
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表面利回り 31.07%
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伊豆市 温泉付き戸建て購入型（利回り19％）
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先行投資額 4,500万円
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年間売上 885.0万円
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表面利回り 19.67%
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“旅するように生きる” を現実に
Stay＆が支援するのは、単に不動産投資としての民泊ではありません。あなた自身の“旅の価値観”を表現し、誰かの人生の1ページを支える宿をつくること。それが副業でありながら、心に残る仕事になる。そんな民泊運営の醍醐味を、ぜひ感じてください。