沖縄の民泊運営代行おすすめ10選！特徴や料金、サポート内容など徹底比較
「民泊を始めたいけど、手続きや運営が不安…」
「遠方からでも安心して任せられる代行業者を探したい」
そんな方に向けて、この記事では沖縄のおすすめ民泊運営代行会社10社を厳選して紹介します。
各社の料金プラン・サービス内容・対応エリア・強みを徹底比較し、初心者が選ぶ際のポイントや注意点もわかりやすく解説。
＼あなたにベストな業者が見つかる！／
目次
沖縄の民泊運営代行おすすめ10選【比較表付き】
沖縄には、サービス内容や費用体系が異なる多様な民泊運営代行会社があります。
ここでは、実績・対応エリア・費用感・サポート体制などを総合的に比較し、特に評価の高い10社をピックアップ。
各社の特徴を押さえることで、自分の目的やエリアに最適な代行業者を選ぶ手助けとなるはずです。
1. One Note（ワンノート）
ワンノートは、沖縄本島・宮古島を中心に業界トップクラスの民泊運営実績を持つ代行会社です。
物件の立ち上げから集客・清掃・レビュー管理まで一括サポートが可能で、法人・個人を問わず安心して任せられます。
地域密着型の運営スタイルに加えて、旅館業・住宅宿泊事業などの許認可サポートも充実しているため、初心者にも特におすすめです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | One Note（ワンノート） |
| 対応エリア | 沖縄本島・離島・宮古島 |
| 主なサービス内容 | 集客、清掃手配、レビュー管理、OTA運用、許認可支援 |
| 料金体系 | 成果報酬型（詳細は問い合わせ） |
| 初期費用 | 要問合せ（条件により異なる） |
| 清掃体制 | 提携清掃業者を手配（品質管理あり） |
| 特徴・強み | 地域密着・観光マーケティングに強い・開業サポートも対応 |
| 向いている人 | 法人・複数施設のオーナー、本格運営を考えている方 |
2. SEVEN SPIRITS（セブンスピリッツ）
セブンスピリッツは、沖縄全域で165施設以上の運営実績を誇る大型代行会社です。
予約センターによる一元管理体制で、各OTA（Airbnb・楽天・じゃらん等）の管理や価格調整も高精度に対応。
スタッフ全員が宿泊・観光業出身で、現場対応力も高く、法人や複数物件オーナーに最適です。中長期的に安定運用したい方にとって、信頼性の高い選択肢です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | SEVEN SPIRITS（セブンスピリッツ） |
| 対応エリア | 沖縄本島全域 |
| 主なサービス内容 | OTA管理、価格調整、予約管理、清掃、レビュー返信 |
| 料金体系 | 成果報酬型（売上の15〜20％） |
| 初期費用 | 要問合せ |
| 清掃体制 | 自社清掃または専属清掃スタッフを配備 |
| 特徴・強み | 165施設以上の管理実績、24時間対応、業界経験豊富なスタッフ |
| 向いている人 | 複数物件を持つオーナー、安定収益を目指したい方 |
3. PAPAZYAN（パパジャン）
PAPAZYANは、沖縄観光業界で10年以上の経験を持つ運営陣による民泊代行会社で、集客やSNS運用、レビュー管理に強みがあります。
AirbnbだけでなくGoogleやInstagramを活用した多角的な集客戦略を提供し、多言語（英・露・アルメニア語）対応も可能。
オーダーメイド型のサポート体制で、物件に合わせた柔軟な運用が可能です。海外ゲストを多く迎えたい方に最適です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | PAPAZYAN（パパジャン） |
| 対応エリア | 沖縄全域（要確認） |
| 主なサービス内容 | 集客・SNS運用、多言語対応、レビュー管理、運営相談 |
| 料金体系 | カスタマイズ型（詳細は見積もり） |
| 初期費用 | 要問合せ |
| 清掃体制 | 提携業者にて対応（品質重視） |
| 特徴・強み | SNSマーケティング・英語/ロシア語対応・柔軟なオーダーメイド型 |
| 向いている人 | 外国人ゲストを多く受け入れたい方、集客を強化したい方 |
4. MY民泊（リザルト株式会社）
MY民泊は、明朗な月額固定制（¥33,000）で人気の高い沖縄専門代行会社です。
初期費用¥55,000を含め、費用体系が非常にシンプルで分かりやすいため、初めて民泊を始める方におすすめ。
SEOやMEO対策などWeb集客力にも定評があり、売上最大化を重視したいオーナーに向いています。
契約期間は12ヶ月〜と長めですが、その分、安定した運営が可能です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | MY民泊（リザルト株式会社） |
| 対応エリア | 沖縄全域（離島含む場合あり） |
| 主なサービス内容 | 予約管理、レビュー対応、価格調整、Web集客、MEO対策 |
| 料金体系 | 固定費：月額 ¥33,000 |
| 初期費用 | ¥55,000（プランによる） |
| 清掃体制 | 外部清掃業者（管理あり） |
| 特徴・強み | 明瞭な料金設定・Web集客に強い・中長期で安定運営に向く |
| 向いている人 | コスト管理を重視したい初心者・個人オーナー |
5. Nomad Resort Inn（ノマドリゾートイン）
Nomad Resort Innは、本部町・古宇利島エリアに特化した民泊代行会社です。
特徴は完全成果報酬型（手数料15％〜）で、初期費用を抑えて始められる点にあります。
清掃・備品管理も自社で対応し、OTAに依存しない独自ルートの集客力も強み。
特に中長期滞在客やデジタルノマド向けの訴求に優れており、閑散期でも稼働率を維持したい物件に向いています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | Nomad Resort Inn（ノマドリゾートイン） |
| 対応エリア | 本部町・今帰仁村・古宇利島エリア |
| 主なサービス内容 | 運営代行、清掃管理、価格調整、長期滞在プラン対応 |
| 料金体系 | 成果報酬型：手数料15％〜 |
| 初期費用 | なし（要確認） |
| 清掃体制 | 自社清掃による高品質運営 |
| 特徴・強み | 完全成果報酬制・独自集客ルートあり・中長期客に強い |
| 向いている人 | 初期費用を抑えたい方・古宇利島や北部エリアで運用したい方 |
6. Blue Ocean（ブルーオーシャン）
Blue Oceanは、沖縄北部エリアに特化した民泊運営代行会社で、Airbnbスーパーホストの10年実績を持つプロ集団です。
最大の特徴は、初期費用が原則無料で始められることと、自社清掃による高品質な運営体制。
メール対応のみのミニマムプランからフル代行まで、柔軟なプラン選択が可能で、コストを抑えつつも丁寧な運用をしたいオーナーにおすすめです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | Blue Ocean（ブルーオーシャン） |
| 対応エリア | 沖縄北部（名護・本部・今帰仁など） |
| 主なサービス内容 | OTA運用、価格調整、予約対応、レビュー返信、清掃、許認可サポート |
| 料金体系 | 成果報酬型（売上の20％） |
| 初期費用 | 無料 |
| 清掃体制 | 自社清掃による高品質維持 |
| 特徴・強み | Airbnbスーパーホスト10年、初期費用ゼロ、対応の丁寧さに定評 |
| 向いている人 | 初期投資を抑えたい方・北部エリアでの運用を考えている方 |
7. Global Inn Networks（沖縄民泊.com）
Global Inn Networksは、沖縄本島エリアを中心に民泊運営代行を行う会社で、実績掲載が豊富で信頼性があります。
集客、予約対応、清掃手配、価格調整といった基本的な運営業務を一括して代行し、稼働率60〜77％を誇る物件も。
対応範囲は広めで、施設ごとに最適な運用プランを提案してくれます。初心者でも丸投げできる安心感が魅力です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | Global Inn Networks（沖縄民泊.com） |
| 対応エリア | 沖縄本島（那覇〜北部まで広範囲） |
| 主なサービス内容 | OTA管理、価格調整、予約管理、清掃、収支レポート、レビュー対応 |
| 料金体系 | 成果報酬型（詳細は応相談） |
| 初期費用 | 要問合せ |
| 清掃体制 | 提携清掃業者（品質管理あり） |
| 特徴・強み | 稼働率60〜77％の高実績、丸投げOKのトータルサポート |
| 向いている人 | 収益重視・運営をすべて任せたい人 |
8. GO STAY
GO STAYは、宮古島に拠点を構える民泊運営代行会社で、OTA運用に加えて自社サイトを活用した独自の予約チャネルも強みとしています。
手数料は売上の20％で、宿泊価格の最適化や外国語対応、清掃業務まで一貫して対応。
繁忙期・閑散期に応じた戦略設計が得意で、観光需要の波に合わせた柔軟な運用を希望するオーナーに向いています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | GO STAY（ゴーステイ） |
| 対応エリア | 宮古島エリア中心 |
| 主なサービス内容 | OTA運用、自社予約サイト運営、価格調整、レビュー対応、清掃 |
| 料金体系 | 成果報酬型（売上の20％） |
| 初期費用 | 要確認 |
| 清掃体制 | 自社または地元業者との連携体制 |
| 特徴・強み | 独自集客チャネルあり、島内密着の柔軟運営が強み |
| 向いている人 | 宮古島での運用を考えている人・独自集客にも興味がある人 |
9. 民泊管理バンク（BizPato）
民泊管理バンクは、全国対応可能な民泊代行サービスで、月額2万円〜という低価格なプランが特徴です。
沖縄エリアにも対応しており、必要なサポート内容を柔軟にカスタマイズ可能。
コスト重視の方や、すでに一部の業務を自分で管理している中級者向けに適しています。
費用を抑えて必要な機能だけ利用したい場合にぴったりのサービスです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 民泊管理バンク（BizPato） |
| 対応エリア | 全国対応（沖縄含む） |
| 主なサービス内容 | 予約対応、価格調整、レビュー返信、収支報告、オプション清掃管理 |
| 料金体系 | 月額固定費：¥20,000〜（プランにより変動） |
| 初期費用 | 無料（または低価格） |
| 清掃体制 | 提携清掃業者（外注） |
| 特徴・強み | 全国対応・カスタマイズ性が高く、コストパフォーマンスに優れる |
| 向いている人 | 費用を抑えて必要な機能だけを使いたい中級者向け |
10. 沖縄民泊（許認可サポート特化）
沖縄民泊は、運営代行に加え、旅館業許可や住宅宿泊事業の届け出など、各種「許認可取得」に強い代行会社です。
物件のプランニングから開業、家具設置、撤退サポートまでワンストップで対応可能。
法的な部分が不安な初心者にとって、非常に心強いパートナーになります。
運営だけでなく、開業準備から支援してほしい人におすすめです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 沖縄民泊（許認可サポート特化） |
| 対応エリア | 沖縄本島中心（市町村ごとに対応） |
| 主なサービス内容 | 旅館業許可・民泊新法の届け出支援、事業計画、運営コンサル |
| 料金体系 | 個別見積もり（業務内容による） |
| 初期費用 | 別途相談（業務量により変動） |
| 清掃体制 | 要相談（運営支援メイン） |
| 特徴・強み | 許認可取得支援に特化、行政とのやり取りも代行 |
| 向いている人 | これから民泊を始める人、法務面を重視したい人 |
まとめ：民泊代行を活用して沖縄で安定した収益を目指そう
沖縄で民泊を成功させるには、地域の特性や観光動向を踏まえた運営が欠かせません。
そのためには、信頼できる民泊運営代行会社の力を借りることが大きな武器になります。
初心者の方は、料金だけでなくサービスの質やサポート体制、許認可対応なども総合的に比較し、自分の物件に合った代行会社を選びましょう。
民泊代行を上手に活用することで、手間を減らしながら安定した収益を目指すことが可能です。
＼あなたにベストな業者が見つかる！／
