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すでに収益実績があるため、黒字の見込みが立てやすい
富裕層・投資家向け 民泊事業承継
民泊は、始めるより、 300万円で買う
民泊の許可・内装・運営がすでに整った “完成された民泊事業”を、そのまま引き継ぐ選択
- 開業準備ゼロ
- 許可取得リスクなし
- 初月から売上発生
- 許可取得済みのみ
- 家具・設備・運営込み
- ゼロから始めない
- 最安200万円台〜
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民泊を始めるにあたって
こんなお悩みは ございませんか？
- そもそも民泊OKな物件が、想像以上に見つからない...
- ノウハウもないし、民泊をゼロから自分で開業するのは大変すぎる...
- 本当にこの物件で、黒字になるのか確信が持てない...
- 許可が下りるまでの空家賃・初期コストが重すぎる...
- 開業後の集客・運営がうまく回るイメージが湧かない...
実はここで、多くの人が民泊開業を断念します
民泊物件を探す段階でハードルの高さに気付き、諦めてしまうケースが非常に多いのです。
しかしそれは
収益済みの民泊を 引き継ぐ（買取る）ことで、 全てが解決します！
売出し中の収益済み民泊をM&Aで購入し、 運営を引き継ぐことで、即収益化できます。
M&Aで民泊を始める
最大のメリット
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許可取得済みのため、開業までの時間を大幅に短縮できる
-
空家賃・開業できないリスクを最小限に抑えられる
-
運営フローや集客ノウハウもそのまま引き継げる
つまり、
「開業の不安要素」
を最初から
大きく減らした状態で、
民泊をスタートできるのです。
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実際の案件例
※過去の成約事例や現在の募集案件の一部です
-
千葉県 山武郡 九十九里町 九十九里浜まで徒歩5分
100万円以下！リゾート地の民泊物件
売却価格 90 万円
- 年間売上
- 150万円
- 年間利益
- 50万円
- 投資回収
- 約1.8年
- 家賃
- 3.8万円
- 営業許可：住宅宿泊事業
- 稼働率：55％
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東京都 葛飾区 京成本線「青砥駅」徒歩8分
収益性の高い1Kマンション民泊
売却価格 150 万円
- 年間売上
- 210万円
- 年間利益
- 65万円
- 投資回収
- 約1.8年
- 家賃
- 5.8万円
- 営業許可：旅館業取得済み
- 稼働率70%
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北海道 札幌市 地下鉄東西線「西18丁目駅」
インバウンド人気！戸建て民泊
売却価格 350 万円
- 年間売上
- 350万円
- 年間利益
- 145万円
- 投資回収
- 約2.4年
- 家賃
- 7.5万円
- 営業許可：旅館業取得済み
- 稼働率72%
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東京都 世田谷区 東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩5分以内
収益性の高い1Kマンション民泊（旅館業許可取得）
売却価格 450 万円
- 年間売上
- 400万円
- 年間利益
- 200万円
- 投資回収
- 約2年3ヶ月
- 家賃
- 8万円
- 営業許可：旅館業取得済み
- 稼働率80%
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選ばれる理由となる 当社の強み
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Point 01
大手商社出身×M&A業界経験の担当者が直接対応
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Point 02
全国100件以上の独自民泊ネットワーク
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Point 03
市場に出回らない「非公開案件」を中心にご紹介
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Point 04
民泊専門の行政書士・運営代行会社と連携
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Point 05
契約〜引き継ぎ〜運営開始までワンストップでサポート
購入までの流れ
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Step 01
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Step 02
非公開案件のご紹介
Webには出てこない優良物件情報を弊社の公式LINEより優先的にご案内します。
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Step 03
内見・収支確認
現地確認に加え、過去の売上データや予約状況も開示します。
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Step 04
条件調整・契約
譲渡価格の調整や契約書作成も専門家がサポートします。
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Step 05
無料相談・条件ヒアリング
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お客様の声
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20代男性/会社員/副業目的
民泊には前から興味があったんですが、仕事をしながら一から準備するのは正直ムリだなと思ってました。
でも、M&Aで既に運営されてる物件を引き継ぐ形なら、準備も最小限で済んで、すごくスムーズに始められました。
「やってみたいけど、なかなか踏み出せない…」っていう状態にならずにすんだのは、この方法があったからだったからだと思います。
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30代女性/自営業・フリーランス/副業・分散収入目的
民泊を始めたくて物件を探してたんですが、「民泊OKな物件」を見つけるだけでも、かなり時間も手間もかかって正直疲れてました。
やっと見つかっても、「この物件で本当にうまくいくのかな…？」って不安がなかなか消えなくて、結局、決断できずに時間だけが過ぎていっていましたね。
そんな中で、すでに稼働している民泊を引き継ぐという形に出会って、ようやく安心してスタートを切ることができました。
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50代男性/社員/資産形成目的
本業が忙しく、新規事業をゼロから立ち上げる時間を確保するのが難しい状況でした。
その中で、すでに収益が出ている民泊を引き継ぐ形であれば、立ち上げフェーズを省略でき、本業に支障を出さずに事業として検討できると感じました。
売上実績や管理体制を事前に確認できたことで、再現性と時間効率のバランスが取れた投資判断ができたと思います。
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よくある質問
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A.
はい、全体の約8割はすでに稼働しており、売上実績が確認できる物件です。
過去の売上データや稼働状況など、判断に必要な数字は事前に開示したうえでご検討いただけます。
なお、一部には開業前や、開業したばかりで実績がまだ少ない物件もございますが、その場合も想定収支や周辺データをもとにご説明いたします。
-
A.
はい、100万円台から取得可能な物件もございます。
価格帯は物件の規模やエリア、収益性によって幅がありますが、比較的少額な金額で参入できる案件もあるのが特徴です。
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A.
物件ごとに異なりますが、多くの案件は想定利回り2〜3年程度で回収できる水準で売りに出されています。
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A.
はい、問題ありません。
多くの方が民泊未経験からスタートされています。
すでに運営実績のある物件を引き継ぐため、ゼロから立ち上げるよりも難易度は低いです。
-
A.
物件によって異なります。
民泊新法・旅館業法・特区民泊など、すべて法令を満たした案件のみを取り扱っています。
事前に種別や制限についてもすべてご説明します。
-
A.
主に名義変更費用や事務手数料などが発生します。
物件ごとに必要な費用は事前にすべてお伝えし、想定外の出費が出ないようにしています。
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A.
ケースによりますが、金融機関によっては融資が可能な場合もあります。
自己資金のみで始められる方も多く、資金状況に応じてご相談いただけます。
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A.
必須ではありません。
管理会社への外注も可能ですし、すでに運営体制が整っている案件も多くあります。
ご希望に応じて運営スタイルを選べます。
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A.
はい、問題ありません。
運営代行会社を利用することで、遠隔でも問題なく運営が可能です。
清掃・ゲスト対応・予約管理などを代行できる会社のご紹介も可能です。
-
A.
はい、引き継ぎ可能です。
運営フローや集客方法なども共有されるため、スムーズに運営を始められます。
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A.
すべて事前に法令・契約条件・運営状況を確認したうえでご紹介しています。
リスクが高い案件やグレーな物件は取り扱っていませんのでご安心ください。
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A.
はい、都内だけでなく、全国の案件を取り扱っています。
東京以外にも、大阪・福岡・札幌・沖縄など、観光需要のあるエリアの物件をご紹介可能です。
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あなたの条件に合う 「すでに稼いでいる民泊」を まずは見てみませんか？
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